Omschrijving
Geheel gelijkvloers wonen!Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Ook is er een kleine eigen tuin met achterom en berging. Zowel voor starters als senioren een ideale woning! Woonoppervlakte circa 110 m². Energielabel E.
Gelegen in een voormalig winkelpand met het centrum van Losser op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Geheel gelijkvloers wonen!Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Ook is er een kleine eigen tuin met achterom en berging. Zowel voor starters als senioren een ideale woning! Woonoppervlakte circa 110 m². Energielabel E.
Gelegen in een voormalig winkelpand met het centrum van Losser op loop-/fietsafstand en de bushalte voor het openbaar vervoer naar Enschede en Oldenzaal ligt op nog geen 200 meter afstand.
Indeling:
entree/hal, ruime woonkamer met een open keuken waar een hoekkeuken (2019) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser; kelder, ruim toilet met wandcloset en fonteintje; portaal met garderobenis, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Eén van de badkamers is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De 2e badkamer wordt zonder sanitair opgeleverd.
De achtertuin is gelegen op het oosten en via een poort aan de achterzijde te bereiken. Er is een mogelijkheid om vanuit één van de slaapkamers weer toegang van het appartement tot de achtertuin te creëren.
Bijzonderheden:
- In 2019 is het winkelpand verbouwd en zijn er twee appartementen gerealiseerd
- Woonoppervlakte 110 m²
- Energielabel E
- Vereniging van Eigenaren is in oprichting
- De 2 appartementen, 1 op de begane grond en 1 op de verdieping zijn voorzien van één gezamenlijke aansluiting voor gas, elektra en water. Voor gas en elektra zijn tussenmeters aanwezig, voor water niet (is ook niet mogelijk).
- HR CV ketel, eigendom
- De koper/nieuwe eigenaar heeft de verplichting om toe te staan dat de eigenaar/gebruiker van bovengelegen appartement maximaal 2 fietsen in de berging plaatst, koper mag voor het bieden van deze mogelijkheid maandelijks € 20,-- aan de gebruiker van bovengenoemd appartement in rekening brengen.
- Door de huidige bewoner worden de volgende zaken ter overname aangeboden:
glazen douchewand, laminaatvloer en raambekleding
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
- Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1960
Bouwjaar toelichting
Omstreeks 2019 omgebouwd van winkel naar woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
363 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
23-12-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
999 m² (9.99 m bij 9.99 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceelnummer
3297
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.