Omschrijving
Ruim gesitueerde vrijstaande woning met dubbele garage en een tuin met veel privacy!Ontdek deze ruim opgezette vrijstaande woning met als extra’s de dubbele garage en een kantoor-studeerkamer op de begane grond. De overige pluspunten van deze woning zijn de aanwezigheid van de ruime uitgebouwde woonkamer, de woonkeuken én de vier slaapkamers. Deze ruime gezinswoning is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Ruim gesitueerde vrijstaande woning met dubbele garage en een tuin met veel privacy!Ontdek deze ruim opgezette vrijstaande woning met als extra’s de dubbele garage en een kantoor-studeerkamer op de begane grond. De overige pluspunten van deze woning zijn de aanwezigheid van de ruime uitgebouwde woonkamer, de woonkeuken én de vier slaapkamers. Deze ruime gezinswoning is gelegen op een kavel van maar liefst 512 m² met aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht over het groene plantsoen.
Woonoppervlakte circa 163 m², garage circa 40 m²; inhoud woning circa 593 m³; perceelgrootte 512 m².
Indeling van de woning:
Begane grond:
Je wordt verwelkomd in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor meerdere zitjes, heeft een sfeervolle gashaard, een schuifpui naar de tuin en geeft toegang tot een multifunctionele studeer-/slaapkamer/kantoorruimte van circa 9 m². De grote, lichte woonkeuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een extra kastenwand met ingebouwde oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische en royale bijkeuken met extra keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger, gemoderniseerd toilet, provisiekelder en een portaal met achter-entree/tuindeur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een wastafel en inbouwkast. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar...
Tweede verdieping:
De ruime overloop met airconditioning biedt plaats voor een studie-/werkhoek. En op deze verdieping bevindt zich ook een vierde slaapkamer met groot dakraam, vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte en garage:
De verzorgde tuin beschikt over een groot terras met zonnescherm, een afsluitbare poort en een vrijstaande dubbele garage. De garage biedt niet alleen plaats aan twee auto's, maar biedt ook voldoende gelegenheid voor het uitoefenen van één of meerdere hobby's.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1971
• Woonoppervlakte circa 163 m²; oppervlakte garage circa 40 m²
• Perceeloppervlak 512 m²
• Inhoud woning circa 593 m³
• Energielabel E, geldig tot 06-02-2033
• CV-ketel: Remeha (2014, eigendom)
• Gevels gebouwd met Osse-stenen
• Dakbedekking garage vernieuwd in 2019, uitbouw woning in 2011/2012
• Meterkast vernieuwd in 2021
• De woning biedt ook volop praktische voordelen: een aangebouwde garage en een ruime oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De rustige ligging in het dorp Losser, dichtbij scholen, winkels, het buitengebied en de uitvalswegen, maakt deze woning tot een ideale woonplek
• Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2580:2007 aanwezig
• In de koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 469.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.877,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1971
Bouwjaar toelichting
In 2011-2012 aan de achterzijde uitgebouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
512 m²
Externe bergruimte
41 m²
Inhoud
593 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
121 m² (11.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
40 m² (612 bij 664)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Losser
Sectie
N
Perceelnummer
838
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.