Kerkhofweg 121

Omschrijving

Royaal uitgebouwde jaren ’30 woning, type helft van dubbel, met in de aanbouw de bijkeuken, toilet, douche en 2 extra kamers, welke thans in gebruik zijn als extra slaapkamer en als tuinkamer.

De woning is gelegen in het gezellige dorp Overdinkel (Gemeente Losser), op loop- en fietsafstand van scholen, winkels en het prachtige buitengebied. Inhoud ca 324 m³, woonoppervlakte circa 92 m² perceeloppervlakte 490 m², bouwjaar 1936, energielabel F.

Indeling:

Begane grond:
zij-entree/hal met trapopgang, woonkamer met schouw en gashaard, een ruime woonkeuken met provisie-/kelderkast, airconditioning en keukenblok voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de keuken doorgang naar de aanbouw met daarin de bijkeuken met een achter-entree, wasmachine-aansluiting, toilet met wandcloset en fonteintje en een kleine badkamer met douchehoek en wastafel; aansluitend een ruime slaap-/werkkamer met daarachter de tuin-/eetkamer met extra keukenblok en grote openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
overloop en 1 slaapkamer met kastruimte.

Tuin:
De diepe tuin is op het noord-oosten gesitueerd en voorzien van een houten berging en een overkapping, direct grenzend aan de tuin-/eetkamer.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 324 m³, woonoppervlakte ca. 92 m²
- Perceel 490 m²
- Verwarming door middel van CV ketel Intergas 2011 (thans huurcontract, maar wordt afgekocht door verkoper)
- Tevens verwarming door middel van gashaard in woonkamer en airconditioning in de keuken
- Energielabel F
- Bouwjaar omstreeks 1936, in 2000 is de woning uitgebouwd
- De aanwezige stoffering is bij de koop inbegrepen
- In de koopakte zal o.a. het volgende worden opgenomen worden opgenomen:
• erfdienstbaarheid van weg tussen de opstallen Kerkhofweg 121 en Kerkhofweg 123
• ouderdomsclausule
• bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de eisen van NTA 2581:2011

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.173,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 490 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 324 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 292 m² (55.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Losser Sectie K Perceelnummer 3801 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties