Omschrijving
Aan de rand van Overdinkel, nabij het buitengebied, gelegen ruime helft van een dubbel, met royale oprit, carport, garage en een tuin met veel privacy, tuinhuisje en een overdekt terras.Deze woning, met op de verdieping kunststof kozijnen, biedt een woonkamer met houtkachel, een ruime eetkeuken en op de verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de royale...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van Overdinkel, nabij het buitengebied, gelegen ruime helft van een dubbel, met royale oprit, carport, garage en een tuin met veel privacy, tuinhuisje en een overdekt terras.Deze woning, met op de verdieping kunststof kozijnen, biedt een woonkamer met houtkachel, een ruime eetkeuken en op de verdieping 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de royale zolderruimte waar de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bouwjaar 1977, perceelopp. 300 m², woonoppervlakte ca. 247 m², inhoud circa 554 m³, energielabel C.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang, woonkamer met provisie-/trapkast en een schouw met houtkachel, een ruime keuken met achter-/tuindeur en een hoekinbouwken voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
1ste Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van 2 vaste kasten, badkamer met inloopdouche, toilet, design radiator en een badkamermeubel met wastafel, spiegel en veel bergruimte. Vaste trap naar...
2e verdieping: royale zolderruimte waar mogelijkheid voor ee ruime 4e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van 2 ramen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing en ook is hier de AWB cv ketel opgesteld.
De aangebouwde garage/berging is een praktische ruimte voor stalling van auto, fietsen, tuingereedschap of te gebruiken als hobbyruimte.
De ruime tuin is gesitueerd op het noord-westen, biedt veel privacy en is zowel vanuit de keuken als vanuit de garage toegankelijk. De tuin is voorzien van een houten tuinhuis, vijver en een overdekt terras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte ca. 134 m², inhoud ca 554 m³
- Perceeloppervlak 300 m²
- Energielabel C, geldig tot 12-07-2034
- CV ketel AWB 2012, eigendom
- De aanwezige stoffering is bij de koop inbegrepen
- Mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen oprit
- Deze ruime twee-onder-een kap woning is gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom, nabij het het buitengebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De gemeente Losser, ook genoemd De Schatkamer van Twente ligt met haar vijf kerkdorpen (Losser, De Lutte, Beuningen, Overdinkel en Glane) in een schitterende, natuurrijke omgeving bestaande uit bos, zandverstuivingen en heidevelden.
- Van deze woning is een meetrapport conform de NTA 2581:2011 aanwezig
-In de koopakte wordt o.a. opgenomen:
• Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule
• Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.611,94
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
554 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB Thermomaster 3HR28T (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
140 m² (15.2 m bij 9.8 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Losser
Sectie
K
Perceelnummer
4628
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.